Λυκόβρυση – Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση

Περιγραφή

Λυκόβρυση, Κέντρο, πολυτελές επαγγελματικό κτίριο προς πώληση, 1060 τμ, προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό, άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης, έτος κατασκευής 2002, εντός οικοπέδου 496 τμ, 6 επιπέδων (υπόγειο 263 τμ με 5 θέσεις στάθμευσης των 10 τμ η κάθε μια, αποθηκευτικούς χώρους και ράμπα εισόδου / εξόδου – ισόγειο 240 τμ (198 τμ ενιαίου χώρου με 2 WC με 2 επιπλέον πατάρια 43 τμ) και 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στη πρασιά από 10 τμ η κάθε μια – Α’ όροφος 198 τμ ενιαίου χώρου με 1 WC και προθάλαμο, Β’ όροφος 182 τμ γραφειακών χώρων με 1 WC και προθάλαμο – Γ’ όροφος 154 τμ γραφειακών χώρων με 1 WC και προθάλαμο – Δώμα 23 τμ με απόληξη κλιμακοστασίου και αποθηκευτικό χώρο), μισθωμένο προς 8.500 € μηνιαίως έως και την 31.10.2032 και ετήσια αναπροσαρμογή 3%, μήκος πρόσοψης 42 μέτρα, αυτονομία ψύξης / θέρμανσης ανά όροφο, κλιματιστικά δαπέδου, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υαλοπίνακες στη πρόσοψη, δομημένη καλωδίωση, δάπεδα από laminate και πλακάκι, σύστημα πυρασφάλειας / πυρανίχνευσης / πυρόσβεσης, συναγερμός, τριφασικό ρεύμα ανά όροφο, ανελκυστήρας ατόμων σε όλα τα επίπεδα, ιδανικό για εκθεσιακό χώρο, μετατροπή σε boutique hotel ή κατοικίες, άμεση πρόσβαση στη τοπική αγορά, σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σε κεντρικές οδούς και τα ΜΜΜ, 1 χλμ από την ΕΟΑΛ, 2 χλμ από το κόμβο Ηρακλείου της Αττικής οδού και το προαστιακό σιδηρόδρομο, 26 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά, 29 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας, 32 χλμ από το αεροδρόμιο